モア・ステージ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,480万円
63.0万円/㎡
相場
4,628万円
65.0万円/㎡
3,364
4,207
5,050
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,050万円
59.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月9日
モア・ステージ西葛西
4,480万円(63.0万円/㎡)/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK南東
2025/07/034,480万円63.0万円1階 71.16㎡ 3LDK南東
2024/04/134,180万円53.8万円2階 77.64㎡ 3LDK南東
2024/03/184,280万円55.1万円2階 77.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07モア・ステージ西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅15分 4,480万円63.0万円71.163LDK2階 / 4階建 南東199627RC
2025/05/20コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,180万円64.7万円64.63LDK3階 / 9階建 199952RC
2025/07/09ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.053LDK4階 / 7階建 199745RC
2025/05/23平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,990万円60.4万円82.624LDK2階 / 7階建 199757RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.12LDK3階 / 8階建 南東199948RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.833LDK3階 / 6階建 西199923RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、江戸川区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は江戸川区の平均と比較して2.2%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
東京都
97.4万円/㎡
前年比+16.2%
江戸川区
64.4万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名モア・ステージ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西一丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩15分
築年月1996年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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